¿Puede un propietario legalmente instalar cerramientos en zonas declaradas originalmente como terraz
Para ello, necesita dos autorizaciones:
- La licencia municipal de obras: normalmente, esta clase de obras suponen un incremento de volumen edificable y superficie construida no computable en licencia de la edificación, por lo que en un 99% suelen denegarse.
- Autorización comunitaria: Aún disponiendo la licencia de obras, necesita la autorización de la comunidad, al tratarse de una alteración y modificación estética de fachadas.
